Besoin client
Nos clients ont eu un coup de cœur pour une maison proposée à la vente par un agent immobilier. La situation géographique était idéale, la surface du bien répondait parfaitement à leurs attentes et le nombre de pièces correspondait également à la composition familiale. Seul bémol, le rez-de-chaussée nécessitait de gros travaux de rénovation afin de remplacer plusieurs pièces sombres et cloisonnées en un espace ouvert, très lumineux et plus actuel.
Dans un premier temps, l’agent immobilier leur a conseillé de faire appel à un courtier de La Maison Des Travaux pour estimer le montant des travaux envisagés. Nos clients ont ainsi pu faire une offre d’achat au juste prix, en intégrant le coût à investir pour la rénovation qu’ils souhaitaient.
Ils nous ont ensuite fait confiance pour mener à bien la réalisation de leur projet.
Projet
Après un premier contact téléphonique, un unique rendez-vous commun dans la maison a permis au courtier de La Maison Des travaux d’appréhender le projet et de fournir en 48 heures un estimatif exhaustif aux clients. Ceux-ci ont donc pu faire immédiatement une offre d’achat du bien, en tenant compte de l’enveloppe financière à allouer aux futurs travaux.
Lorsque nos clients sont finalement devenus propriétaires de leur maison, le courtier de La Maison Des Travaux avait d’ores et déjà sélectionné dans son panel, les artisans correspondant au mieux à la nature des travaux.
Le projet validé prévoyait un décloisonnement presque complet du niveau d’habitation, l’installation d’une cuisine ouverte sur le séjour et une entrée directe dans la pièce de vie. Un impératif imposé par nos clients était de conserver un bureau fermé, mais avec la pose d’une verrière « type industriel » le volume de la pièce gardait son unité. La pièce de vie profitait ainsi de trois expositions au soleil, avec une luminosité maximum tout en apportant un détail architectural contemporain.
Le chantier a nécessité l’intervention de nombreux artisans pour effectuer l’ensemble des travaux :
- démolition des cloisons existantes, et mise en œuvre d’une nouvelle dalle de plancher (avec réalisation d’un système de chauffage au sol),
- agrandissement des ouvertures en façade avec reprise des linteaux et pose de nouvelles menuiseries en aluminium noir. (ATTENTION, ces travaux doivent absolument être confiés à des professionnels qualifiés et font l’objet d’une demande préalable de travaux auprès de votre Mairie),
- installation d’une verrière entre l’espace « entrée » et le bureau,
- isolation des murs extérieurs, pose d’un faux-plafond,
- redistribution électrique avec intégration de spots dans le plafond,
- pose des revêtements de sol, avec un jeu de contrastes entre les carreaux de ciment (délimitant visuellement l’entrée et l’espace cuisine) et le parquet du séjour,
- mise en peinture de l’ensemble,
- intervention d’un cuisiniste partenaire pour l’aménagement et l’installation des meubles et de l’électroménager.
Les plus
Nos clients ont particulièrement apprécié la rapidité et l’efficacité du travail fourni par le courtier pour les aider à formuler leur offre d’achat.
C’est tout naturellement qu’ils lui ont ensuite confié le choix des artisans pour concrétiser leur projet.
Nos clients ont également été satisfaits de la gratuité des services du courtier de La Maison Des Travaux.
Si vous aussi vous souhaitez donner vie à un projet de rénovation de toute ou partie de votre maison, faites appel à votre courtier La Maison Des Travaux – Agence de l’Yonne.
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