Rénovation et reconfiguration d’une petite maison, investissement locatif à Auxerre (89000)

Besoin client

Après l’achat de ce bien, belle opportunité pour un investissement locatif, nos clients souhaitaient s’appuyer sur un partenaire pour les accompagner sur leur projet. Ils avaient besoin d’une aide sur la reconfiguration de la maison, le chiffrage global des travaux et la mise en relation avec de bonnes entreprises de l’auxerrois.

Forts de ce constat, ils se sont tout naturellement adressés à La Maison Des Travaux – Agence de l’Yonne.

Dès que le projet a été défini et le pré-chiffrage des travaux validé, nous avons sélectionné une équipe d’entreprises partenaires, opté pour les bons choix techniques en étroite collaboration, fait établir les devis puis planifié le chantier.

Projet

La maison nécessitait une rénovation d’ampleur du point de vue énergétique, avec des aides substantielles pour nos clients.

Un des éléments majeurs était l’aménagement des combles qui nécessitaient de déplacer l’escalier et de reprendre la charpente en place. Le projet prévoyait également de décloisonner le couloir au RdC et ainsi créer une belle pièce de vie ouverte.

La rénovation globale a consisté en :

  • Reprise de la couverture et de la charpente avec la pose de fenêtres de toit,
  • L’ouverture de la nouvelle trémie d’escalier et le rebouchement de l’ancienne,
  • La démolition de certaines cloisons existantes au Rdc et à l’étage,
  • L’isolation et le doublage par l’intérieur des rampants de toiture et de l’ensemble des murs extérieurs,
  • La création de nouvelles cloisons et de nouvelles portes,
  • Le remplacement des menuiseries : portes et fenêtres,
  • La reprise complète et la mise en conformité de l’installation électrique,
  • Le remplacement du système de chauffage central au gaz par du chauffage électrique par radiateurs,
  • La reprise de la plomberie existante, y compris la pose d’un nouveau chauffeeau,
  • La rénovation complète de la salle de bains et la création d’un wc à l’étage,
  • La fourniture et la pose d’un escalier bois,
  • La mise en peinture des murs et plafonds,
  • La pose d’un revêtement de sol souple sur les deux niveaux,
  • La pose d’une cuisine aménagée : meubles et électroménagers.

Les clients ont également souhaité la reprise en maçonnerie du mur mitoyen afin d’assurer la sécurité des futurs locataires.

Les plus

Les clients sont très heureux du travail accompli. La maison a trouvé son locataire avant la fin des travaux.

Notre équipe d’artisans a su être force de proposition, à l’écoute et toujours disponible pour les demandes des clients.

Si vous aussi souhaitez rénover et/ou reconfigurer votre maison, contactez La Maison Des Travaux - Agence de l’Yonne. Notre métier, vous accompagner sur tout au long de votre projet.

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