Besoin client
Nos clients investisseurs, propriétaires de ce petit studio très bien situé dans l’hyper centre de Sens, avaient pour projet de le rénover afin de le proposer en location saisonnière. L’appartement laissé à l’abandon depuis plusieurs années nécessitait une rénovation totale.
N’habitant pas sur place et ne connaissant aucune entreprise à qui confier leurs travaux, ils nous ont tout naturellement contactés afin que nous puissions les accompagner.
Ils ont ainsi eu un interlocuteur unique pour définir leur projet, estimer un budget de travaux global, puis constituer une équipe d’artisans partenaires qualifiés pour la réalisation.
Projet
Nous leur avons proposé un aménagement avec une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie avec : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et « une table-bar ».
Nous avons réussi à intégrer judicieusement dans la nouvelle salle de douche : une douche, une vasque, un wc suspendu, un chauffe-eau et un radiateur.
D’autre part, il nous a semblé très important, en accord avec les clients, de jouer avec les matériaux et les coloris afin de rendre ce lieu unique et chaleureux pour les futurs locataires.
La première étape des travaux a consisté à la démolition des cloisons de la cuisine et de la salle de bain, beaucoup trop exigües, ainsi que la dépose des anciens éléments de cuisine, des sanitaires et des placards.
L’électricité a été refaite à neuf, y compris le tableau.
Les alimentations en eau froide et eau chaude sanitaire ont été reprises entièrement, tout comme les évacuations.
L’appartement a été entièrement isolé et replaqué, et la cloison de la salle de bain créée en prenant en compte la mise en place d’une porte à galandage pour minimiser l’encombrement.
L’ancienne fenêtre totalement désuète a été remplacée par une menuiserie conforme aux normes d’isolation phonique et thermique, avec un volet roulant électrique. Une balustrade de sécurité, fabriquée sur mesure, a trouvé sa place en façade. La porte palière a également été changée.
Les clients ont opté pour un sol en carrelage imitation lames de parquets pour la pièce principale et la salle de douche ; et un carrelage hexagonal blanc moiré de gris pour l’espace cuisine. La faïence blanche de type « briquettes » a trouvé sa place dans la salle de douche et en crédence dans la cuisine.
L’étape suivante a été la mise en peinture des murs et plafond, la pose des plinthes et la mise en couleur et en valeur de l’ancienne cheminée préservée.
Le chantier s’est terminé avec la pose de la cuisine équipée et aménagée.
Il restait à nos clients de meubler et équiper l’appartement avant la mise à la location sur des plateformes bien connues !
Les plus
Nos clients ont beaucoup apprécié notre écoute, nos propositions et les entreprises que nous avons sélectionnées pour la réalisation de leur chantier. Notre expérience nous a permis de leur proposer un aménagement judicieux afin d’optimiser cette petite surface.
Nos entreprises partenaires ont su répondre à leurs attentes, respecter leurs engagements et surtout réaliser un travail de grande qualité.
Si vous souhaitez rénover votre appartement, en résidence principale ou en investissement, contactez La Maison Des Travaux - Agence de l’Yonne, pour un accompagnement personnalisé et un savoir-faire reconnu.
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