Aménagement total d’un appartement à Joigny (89500)

Besoin client

Notre cliente nous a sollicité après avoir fait l’acquisition d’un petit immeuble à Joigny, au titre d’investissement locatif, dans lequel elle souhaitait également exploiter les combles aménageables en y créant un appartement.

N’étant pas sur place, et n’ayant aucune connaissance du tissus d’entreprises locales, elle a fait appel au courtier de La Maison Des Travaux, sur le conseil de son agent immobilier.

Projet

Après une première visite des lieux, nous lui avons proposé une implantation, tenant compte entre autres des ouvrants existants, mais aussi des gaines techniques présentes dans l’immeuble.

Nous lui avons ensuite présenté une modélisation 3D de l’implantation proposée, afin qu’elle puisse appréhender les volumes créés.

Après validation du projet, du périmètre technique d’intervention, et du budget, nous avons sélectionné les entreprises, engagé les visites techniques avec chaque entreprise, analysé et négocié les devis jusqu’à leur validation par la cliente, avant de pouvoir lancer les travaux.

Sont intervenus sur ce chantier :

  • Une entreprise d’aérogommage pour le nettoyage des poutres apparentes
  • Une entreprise de plaquisterie, isolation, sol, peinture
  • Une entreprise d’électricité générale
  • Une entreprise de plomberie pour les sanitaires
  • Un menuisier pour le remplacement des menuiseries extérieures
  • Un couvreur pour le remplacement d’un Velux
  • Un cuisiniste

Les plus

L’intervention du courtier La Maison Des Travaux a permis à la cliente de concrétiser son projet d’investissement immobilier, en lui permettant :

  1. De mieux appréhender les possibilités d’aménagement de cet espace (d’abord par des croquis 2D, puis par une modélisation 3D)
  2. De définir, sur cette base, un budget travaux réaliste (par le chiffrage estimatif du courtier dans un premier temps, puis par les devis des artisans du réseau La Maison Des Travaux dans un second temps)

Le résultat est un magnifique 2 pièces, niché au cœur de Joigny, dont le premier locataire va prendre possession dans les jours qui viennent !

Si vous aussi, investisseur, futur investisseur, ou futur propriétaire, vous vous portez acquéreur d’un bien immobilier nécessitant des travaux, faites appel à votre courtier La Maison Des Travaux didier.voinchet@lamaisondestravaux.com

Il saura vous accompagner dans votre projet de rénovation d'appartement et vous aider à le concrétiser.

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