Au lendemain des manifestations des gilets jaunes, le sujet du coût des énergies est plus que jamais d’actualité.
Plus de 60% des logements en France ont été construits avant 1974, alors qu’il n’existait aucune règlementation thermique. Il en résulte que de très nombreuses maisons sont de véritables passoires énergétiques, et coûtent à leurs propriétaires très cher en énergie sans pour autant leur apporter un confort optimal.
Les postes de perte de chaleurs d’une maison d’avant 1974, non isolée, sont (selon l’ADEME) :
- Le toit : 25 à 30%
- Les murs : 20 à 25%
- Les fenêtres : 10 à 15%
- Les planchers bas : 7 à 10%
En réalisant les travaux appropriés d’isolation de votre maison, vous allez :
- Faire baisser vos factures d’énergie
- Améliorer votre confort
- Valoriser votre bien (en améliorant son classement sur le DPE)
La toiture : plusieurs solutions sont possibles pour isoler la toiture
- L’isolation par l’intérieur :
- L’isolation sous rampant avec des panneaux semi-rigides ou des rouleaux d’isolants (possible pour des combles perdus ou des combles aménagés)
- L’isolation des combles perdus par le plancher (soit par pose de panneaux ou de rouleaux d’isolant, soit par projection d’un isolant en flocons – ouate de cellulose, laine de verre, laine de roche …)
- L’isolation par l’extérieur :
- La solution « sarking » consiste en la pose de panneaux sandwichs directement sur les chevrons. La sous-face de ces panneaux peut être soit blanche, soit en finition bois, et ne nécessite aucun plaquage ultérieur. La face supérieure, quant à elle, supporte directement les liteaux sur lesquels est posée la couverture.
Cette dernière solution présente l’avantage d’optimiser le volume habitable des combles (puisque l’épaisseur de l’isolant se retrouve à l’extérieurs des chevrons). Elle est également très intéressante lorsque la charpente et la couverture nécessite une réfection
Les murs : l’isolation des murs peut elle aussi être réalisée de plusieurs manières
- L’isolation par l’intérieur :
- Par la pose de plaques sandwich « plâtre + polystyrène » (collées sur le mur)
- Par la pose de rouleaux d’isolants entre le mur, l’ossature métallique et les plaques de plâtre
- Par la projection de mousse polyuréthane (solution offrant de loin la meilleure performance thermique)
- L’isolation par l’extérieur :
- A l’instar de la solution « Sarking » pour la toiture, les solutions d’isolation des murs par l’extérieur offrent l’avantage de conserver le volume habitable initial, au contraire des solutions d’isolation par l’intérieur. Il s’agit de panneaux isolants collés et/ou vissés sur les murs extérieurs, sur lesquels on vient appliquer une finition de type enduit, crépi, ou bardage. Le chantier est, de fait, très propre et n’entraîne aucune gêne à l’intérieur de la maison. Enfin, cette solution est particulièrement intéressante quand on envisage également un ravalement de façade, puisqu’elle remplit les deux fonctions.
Les fenêtre et les portes : l’isolation des parois vitrées nécessite généralement le remplacement de ces éléments
- La performance thermique d’une fenêtre dépend de celle du cadre (et donc entre autres de son matériau) et de celle du vitrage (double ou triple). La rénovation des fenêtres à déjà fait l’objet d’un autre article.
Les planchers bas : ils doivent également faire l’objet d’une isolation
- Par le dessus (nécessitant la pose d’un nouveau revêtement de finition sur l’isolant
- Par le dessous (en fixant l’isolant sur la sous-face du plancher)
- Entre les éléments de structure du plancher
La plupart de ces travaux d’isolation ouvre droit à différentes aides financières et à des TVA à taux réduits, à condition de faire appel à des professionnels ; cela fera l’objet d’une prochaine actualité …
Alors, pour tous vos travaux de rénovation énergétique dans l’Yonne, faites appel à votre courtier en travaux La Maison Des Travaux – Agence de l’Yonne
Pont thermiques ??